据巢湖市政府网站消息 近日，在巢湖市不动产登记（交易）中心办事大厅，工作人员为巢湖国际新城小区的业主宋先生颁发了巢湖市首本地下车位个人不动产权证，标志着巢湖市正逐步实现住宅小区非人防地下停车位的不动产登记工作常态化。
“车位有了产权，对于我们业主来说，是一件大好事。”宋先生高兴地说。当日，在现场看到，该车位的不动产权证与住宅不动产权证内容基本相同，外面为红色封皮，内页登记有地下车位的详细情况，包括权利人姓名、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等信息。
随着人们生活水平的提高，住宅小区配建地下车位已经成为新建小区的标配，市民对地下车位办证的期盼日益增强。从巢湖市不动产登记（交易）中心了解到，经批准建设的地下停车位，具备登记条件的，可以申请办理不动产登记。属于非人防地下停车位，需由开发主体申请办理不动产首次登记（大证），买卖双方签订商品房网签合同并办理备案后才可申请办理转移登记。
为切实保障业主权利，完善车位产权登记相关手续，巢湖市不动产登记（交易）中心和巢湖国际新城小区的开发商积极对接，梳理办事流程，11月29日，率先为巢湖国际新城小区办理了地下车位产权的首次登记（大证），并发放了电子证书。这意味着，该小区的地下车位从此有了合法的“身份证”，业主如购买地下车位即可办理不动产权证。“业主持此证，不仅享有停车保障，而且可作为个人资产，与商品房享有同样的法律保护和市场价值，能实现依法出租、转让、赠与、互换、抵押等。办证后不仅减少了住户与开发商的矛盾，业主权益也更有保障。”巢湖市不动产登记（交易）中心大厅负责人苏晋军说。
下一步，该中心将积极对接联系开发企业，持续推进地下车位的不动产权相关登记工作，进一步为企业和群众提供方便、快捷、高效、优质的服务，维护好广大业主的合法权益，持续提升群众的获得感和满意度。（周晓梅、蒋勇）
