安徽网巢湖消息 巢城，一座美丽的城市。那些拔地而起的建筑申请不动产登记，离不开房产测绘审核管理这项“看不见”的重要工作。为更好地服务好企业群众，提高不动产登记效率，近日，巢湖市不动产登记（交易）中心创新推出“靠前服务”房产测绘服务模式，以实际行动为确保各测绘机构测绘（核实）成果顺利应用于不动产登记按下“快进键”。
以前，各测绘机构往往在房产测绘、规划核实、竣工备案后，再将测绘数据上传给市不动产登记（交易）中心测管科审核。审核过程中不动产登记（交易）中心测管科发现项目存在超占土地红线、现场实测与竣工图纸或预测图纸不一致等问题需要再与委托方沟通协调，极大地影响了测绘进度和办证效率，也易引发企业群众的焦虑与不满。
如今，巢湖市不动产登记（交易）中心主动作为，要求测绘机构在房产测绘过程中一旦发现问题，及时反馈至市不动产登记（交易）中心，以便于该中心测管科及时与委托方做好沟通，提前介入，厘清问题，协助委托方化解后续不动产登记障碍，将测绘管理工作的“起跑线”大幅前移，确保各测绘企业的测绘（核实）成果可顺利应用于不动产登记，切实做好便民利企服务。同时，根据实际情况，该中心测管科工作人员深入项目现场，对基础数据进行实地采集和比对分析，及时发现潜在问题并提出专业的整改建议。这种“靠前服务、未雨绸缪”的工作方式，为测绘成果的准确性和完整性筑牢了根基。今年12月初，位于巢湖市长江西路南侧、湖光路东侧的栖凤山庄（黛岚苑）安置项目，合肥市测绘设计研究院有限公司在规划核实测绘时发现配套项目商业用房的功能区改变，第一时间反馈给不动产登记（交易）中心测管科，不动产登记（交易）中心测管科主动和建设单位、资规局详规科、测绘机构沟通，并现场堪察分析存在问题，提出解决方案，及时的处理了相关问题，保障了测绘（核实）成果能直接应用于不动产登记。
据了解，根据安徽省自然资源厅《关于深化工程建设项目“多测合一”改革的通知》（皖自然资测〔2022〕1号）文件、合肥市资规局、合肥市房产局《关于全面放开我市房产测绘市场的通知》（合房〔2020〕125号）有关要求，自2024年1月1日起逐步放开巢湖市房屋测绘市场。目前，巢湖共有9家测绘企业为企业群众提供测绘服务。截至目前，已累计测绘面积达402288.68平方米。
巢湖市不动产登记（交易）中心提前介入房产测绘管理工作，不仅仅是时间节点的前移，更是服务理念的深刻转变和工作模式的大胆创新。这一举措不仅显著提升了测绘效率，减少了因相关问题导致的办证延误，还进一步优化了营商环境，为广大市民的安居乐业提供了坚实保障，为巢湖市房产事业高质量发展贡献测绘力量。（薛春 童中发）
